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1. Objektdetails

 Standort: Korschenbroich
 Wohnfläche: 89 m²
 Zimmer: 3
 Etage: 2. OG (Dachgeschoss)
 Baujahr: 1958 (saniert 2022)
 Heizung: Fußbodenheizung & Heizkörper (Wärmepumpe)
 Balkon: Ja, großzügiger Süd-Balkon
 Stellplatz: Tiefgarage inklusive
 Energieklasse: B
 Einbauküche: Kann übernommen werden
 Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen

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2. Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet gekonnt den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernem Wohnkomfort.
Die offenliegenden Holzbalken und das klassische Fischgrätparkett schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Ergänzt wird das Design durch hochwertige Fliesenböden in den funktionalen Bereichen sowie eine elegante Einbauküche,
die bei Bedarf übernommen werden kann.

Dank der intelligenten Kombination aus Fußbodenheizung und Heizkörpern genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Der großzügige Südbalkon bietet einen idyllischen Rückzugsort mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiteres Highlight ist die energieeffiziente Sanierung, die sowohl Wohnkomfort als auch Nachhaltigkeit in den Fokus rückt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare oder
kleine Familien, die auf der Suche nach einer besonderen Wohnqualität sind.

3. Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am ruhigen Rand des Ortskerns von Korschenbroich und kombiniert somit eine idyllische Umgebung mit
einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt, bekannt für ihre ländliche Atmosphäre und hohe Lebensqualität, bietet eine perfekte
Mischung aus Natur und urbanem Komfort.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – von hier aus gelangen Sie schnell nach Mönchengladbach,
Düsseldorf oder Neuss. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege,
die zum Entspannen einladen.

4. Fazit

Diese besondere Wohnung besticht durch ihr einzigartiges Design, moderne Ausstattung und die idyllische Lage.
Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.

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Hinweis: Diese Wohnung ist bereits reserviert. 
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